Istres · 13
Diagnostics immobiliers|Sans engagementDiagnostic gaz des installations anciennes
à Istres et alentours
Raccords usés, flexibles périmés, ventilation obstruée : une installation de gaz ancienne peut présenter des risques. À Istres, son diagnostic est requis dès quinze ans d’ancienneté.
- Diagnostiqueurs certifiés
- Devis gratuit
- Sans engagement
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- Devis gratuit
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- Intervention rapide
MargauxResponsable commercialeElle suit chaque demande de devis, du premier échange à l'intervention.Communes couvertes : Miramas, Saint-Martin-de-Crau, Saint-Chamas, Cornillon-Confoux, Fos-sur-Mer et 5 autres.
Margaux, votre conseillère locale
Du devis au rapport
+ 25 000diagnostics effectués
Vente, location ou autre projet : les diagnostics obligatoires diffèrent selon votre projet.
Que souhaitez-vous faire ?
Ils nous ont fait confiance
Avis collectés et vérifiés par Trustindex à partir de notre fiche Google
Ce que prévoit la réglementation
Vérifier mon obligation
Votre installation est-elle concernée ?
Vérifier rapidement si votre logement entre dans le champ de l’obligation.
À retenir
Le diagnostic gaz est obligatoire à la vente et à la location d’un logement dont l’installation intérieure de gaz a plus de quinze ans.
Points à vérifier
- Installation de gaz de plus de quinze ans
- Vente et location, vide ou meublée
- Gaz naturel, propane ou butane en installation fixe
- Diagnostiqueur certifié gaz
- Certificat de conformité utile pour dater l’installation
Informations techniques
Peu importe le type de gaz : dès qu’une installation fixe alimente des appareils, elle entre dans le champ du diagnostic.
Préparer mon diagnostic
Préparer la visite
Ce que vérifie le diagnostiqueur
Voir ce que le diagnostiqueur contrôle sur place et les documents à préparer.
À retenir
De l’organe de coupure aux appareils, l’installation est vérifiée point par point : étanchéité, ventilation, évacuation des fumées, état des flexibles.
Points à vérifier
- Gaz ouvert et appareils accessibles
- Fournir le certificat de conformité ou les factures
- Ventilations libres le jour de la visite
Informations techniques
En cas de danger grave et immédiat, le diagnostiqueur interrompt l’alimentation et prévient le distributeur de gaz.
Connaître les échéances
Validité du diagnostic gaz
Repérer les échéances et agir au bon moment avant la vente ou la location.
À retenir
Trois ans pour vendre, six ans pour louer : au-delà, un nouveau diagnostic est nécessaire.
Prévoir mon budget
Combien prévoir à Istres ?
Comprendre ce qui compose le tarif et préparer un budget adapté au logement.
À retenir
À Istres comme ailleurs, le diagnostic gaz commandé seul coûte en général 90 à 160 €.
Informations techniques
Le nombre d’appareils raccordés (chaudière, chauffe-eau, cuisinière) fait varier la durée du contrôle ; en pack, le prix baisse.
Les tarifs des diagnostics immobiliers sont libres : ces fourchettes, constatées sur le marché, sont indicatives et ne remplacent pas un devis.
Préparer mon dossier
Avant le passage du diagnostiqueur
Rassembler les informations utiles pour une visite plus précise.
À retenir
Le gaz doit être ouvert et les appareils en service : le diagnostiqueur contrôle la chaudière, les appareils de cuisson et leurs raccordements.
Points à vérifier
- Accès au compteur et au robinet de coupure
- Certificat de conformité de l’installation
- Documentation de la chaudière et du chauffe-eau
Informations techniques
Le certificat de conformité et l’attestation d’entretien de la chaudière permettent de dater et de qualifier l’installation.
Après le rapport
Les suites du diagnostic gaz
Lire les résultats du rapport et connaître les démarches qui suivent.
À retenir
Trois niveaux d’anomalie : A1, A2 et DGI pour un danger grave et immédiat.
Informations techniques
Face à un DGI, l’alimentation est interrompue et le distributeur informé ; la remise en service suit la réparation.
La vente se conclut sans travaux obligatoires, mais un bailleur doit fournir une installation sûre.
Qu’est-ce qui concerne mon logement à Istres ?
Comparer avec la commune
Le gaz dans les logements d’Istres
Situer votre logement par rapport aux chiffres de la commune.
À retenir
Dans la base ADEME, le chauffage dominant à Istres est gaz naturel, et le gaz concerne 51,7 % des DPE.
Informations techniques
Le parc d’Istres est majoritairement ancien : 71,6 % des 10 537 DPE ADEME portent sur un logement antérieur à 1997. L’âge du bâtiment ne dit pas celui de l’installation, mais il donne un ordre d’idée.
Zone d’intervention et sources officielles
Vérifier la zone couverte
Istres : secteur desservi
Connaître le secteur couvert autour de la commune.
À retenir
Secteur couvert : Istres, codes postalaux 13118, 13800, 44 292 habitants au dernier recensement INSEE.
Informations techniques
Le secteur s’étend aux communes voisines : Miramas, Saint-Martin-de-Crau, Saint-Chamas, Cornillon-Confoux, Fos-sur-Mer et Grans, toutes à moins de 12 km.
Une fois le devis demandé en ligne, le rendez-vous est fixé à l’adresse du logement.
Consulter les sources
D’où viennent ces informations
Vérifier l’origine des chiffres et des informations réglementaires.
À retenir
Les textes de loi et les organismes publics cités ci-dessous sont à l’origine des informations d’Istres.
Points à vérifier
- Code de la construction et de l’habitation, article L271-4 (dossier de diagnostic technique)
- Loi n° 89-462 du 6 juillet 1989, article 3-3, et décret n° 2016-1104 du 11 août 2016 (location)
- Norme NF P45-500
- ADEME, base des DPE des logements existants : 10 537 diagnostics à Istres
- Code officiel géographique 13047 (INSEE), code postal 13118
- Géorisques pour Istres : GASPAR, zonage sismique et potentiel radon
Informations techniques
Ces chiffres décrivent la commune ; seul le diagnostic réalisé sur place décrit votre logement.
Vos questions, nos réponses
Questions fréquentes
01Le diagnostic gaz est-il obligatoire pour louer à Istres ?
Oui, si l’installation de gaz a plus de quinze ans. Il est annexé au bail et valable six ans.
02Le diagnostiqueur peut-il couper le gaz ?
Oui, en cas de danger grave et immédiat, l’alimentation est interrompue jusqu’à réparation.
03Le vendeur doit-il réparer avant la vente ?
Hors danger grave et immédiat, les anomalies informent l’acheteur sans imposer de travaux.
Nos prestations à Istres
Vente, location, audit : chaque projet a sa page. Les diagnostics amiante, plomb, électricité, gaz, les mesurages et l’état des risques sont détaillés plus bas.
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- L’analyse ADEME de IstresLe détail des diagnostics enregistrés dans la commune, mis à jour le 8 novembre 2026.
Toutes les prestations à Istres
Diagnostics du logement
- Diagnostic amianteBâtiments dont le permis de construire date d’avant juillet 1997.
- Diagnostic plomb (CREP)Logements construits avant le 1er janvier 1949, vente et location.
- Diagnostic électricitéInstallations de plus de quinze ans, vente et location.
- Diagnostic termitesVentes dans les zones délimitées par arrêté préfectoral.
- MéruleInformation de l’acheteur dans les zones arrêtées par le préfet.
Mesurages et risques
Copropriété et immeuble
- PPPT copropriétéCopropriétés de plus de quinze ans : travaux sur dix ans.
- Diagnostic technique global (DTG)État technique d’un immeuble en copropriété.
- DPE collectifImmeubles d’habitation collective, calendrier 2024-2026.
- Audit énergétique d’immeubleCopropriétés et immeubles entiers : rénovation et vente.
Communes proches desservies depuis Istres
- Diagnostic immobilier Miramas(13140)
- Diagnostic immobilier Saint-Martin-de-Crau(13310)
- Diagnostic immobilier Saint-Chamas(13250)
- Diagnostic immobilier Cornillon-Confoux(13250)
- Diagnostic immobilier Fos-sur-Mer(13270)
- Diagnostic immobilier Grans(13450)
- Diagnostic immobilier Saint-Mitre-les-Remparts(13920)
- Diagnostic immobilier Salon-de-Provence(13300)
- Diagnostic immobilier Port-de-Bouc(13110)
- Diagnostic immobilier Aureille(13930)
Voir les chiffres quartier par quartier à Istres →