Istres · 13
Diagnostics immobiliers|Sans engagementFaire réaliser un DPE
à Istres et alentours (13)
Le diagnostic de performance énergétique est requis avant la plupart des ventes et mises en location, sous réserve des exemptions prévues par le Code de la construction et de l’habitation. À Istres, 10 537 DPE de logements existants figurent dans la base publique de l’ADEME : ils donnent une image du parc diagnostiqué.
- Diagnostiqueurs certifiés
- Devis gratuit
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- Intervention rapide
MargauxResponsable commercialeElle suit chaque demande de devis, du premier échange à l'intervention.Communes couvertes : Miramas, Saint-Martin-de-Crau, Saint-Chamas, Cornillon-Confoux, Fos-sur-Mer et 5 autres.
Margaux, votre conseillère locale
Du devis au rapport
+ 25 000diagnostics effectués
Vente, location ou autre projet : les diagnostics obligatoires diffèrent selon votre projet.
Que souhaitez-vous faire ?
Ils nous ont fait confiance
Avis collectés et vérifiés par Trustindex à partir de notre fiche Google
Qu’est-ce qui concerne mon logement à Istres ?
Comprendre le résultat
Le parc diagnostiqué de Istres en chiffres
Situer les étiquettes et les consommations observées dans la commune.
À retenir
Le logement moyen de la commune fait 71 m², consomme 139 kWh/m²/an et représente 957 € de dépense énergétique annuelle selon la méthode réglementaire.
Informations techniques
Les diagnostics se répartissent ainsi : 70,4 % sont classés A, B ou C et 6 % sont classés E, F ou G. Parmi eux, 222 sont en F ou G.
Le détail par quartier montre un rapport du simple au multiple : 4,1 % d’étiquettes F ou G à La Pujade contre 0,4 % à La Prédina. Les deux secteurs totalisent à eux seuls 1 633 diagnostics.
Ce que prévoit la réglementation
Savoir si je suis concerné
Vente, location : dans quels cas le DPE s’impose
Savoir dans quelles situations le document est demandé et combien de temps il reste valable.
À retenir
L’affichage des deux étiquettes — énergie et climat — est requis dès l’annonce, y compris en vitrine d’agence. Le rapport complet accompagne ensuite la promesse ou le bail, pour dix ans.
Points à vérifier
- Vente : DPE obligatoire dès l’annonce, avec affichage des étiquettes énergie et climat.
- Location : DPE joint au bail et gel du loyer des logements classés F et G.
- Neuf : un DPE est établi à l’achèvement des travaux et remis au premier occupant.
- Renouvellement : un DPE périmé doit être refait avant toute nouvelle mise sur le marché.
Informations techniques
Le retrait progressif des passoires du parc locatif est entamé : interdiction des G depuis janvier 2025, des F au 1er janvier 2028, des E au 1er janvier 2034. 222 logements de Istres portent aujourd’hui une étiquette F ou G.
Préparer mon diagnostic
Prévoir mon budget
Les montants constatés localement
Comprendre ce qui compose le tarif et préparer un budget adapté au logement.
À retenir
Deux paramètres font le prix : la taille du logement et la distance parcourue. Pour les 71 m² moyens de Istres, les devis tournent autour de 150 à 260 € en appartement et 140 à 240 € en maison.
Informations techniques
Un devis détaillé permet de connaître le prix pour votre logement et les prestations comprises.
Préparer la visite
Bien préparer le passage du professionnel
Voir ce que le diagnostiqueur contrôle sur place et les documents à préparer.
À retenir
Une visite type dure de soixante à cent vingt minutes. Ce qui est observé — isolation, menuiseries, chauffage « Gaz naturel » pour 50,5 % des logements de Istres, bâti « 1948-1974 » pour 28,1 % — détermine directement l’étiquette.
Informations techniques
Rassemblez ce qui atteste des travaux réalisés — devis, factures, comptes rendus d’assemblée générale. Faute de preuve, le calcul retient les valeurs par défaut, toujours défavorables. Le DPE est ensuite publié avec son numéro ADEME.
Zone d’intervention et sources officielles
Vérifier la zone couverte
Quelles adresses sont prises en charge ?
Connaître le secteur couvert autour de la commune.
À retenir
Périmètre couvert : la commune de Istres (INSEE 13047, 44 292 habitants) et son voisinage immédiat, notamment Miramas (6.9 km), Saint-Martin-de-Crau (9.4 km), Saint-Chamas (10 km), Cornillon-Confoux (10.8 km), Fos-sur-Mer (10.9 km) et Grans (11.1 km). Codes postaux : 13118, 13800.
Informations techniques
La prise de contact se fait par le formulaire, sans passage en agence ; les professionnels mobilisés détiennent une certification délivrée par un organisme accrédité COFRAC.
Consulter les sources
Sources des chiffres cités
Vérifier l’origine des chiffres et des informations réglementaires.
À retenir
Toutes les données citées sont publiques : base des DPE de l’ADEME pour la commune, découpages IRIS de l’IGN, Géorisques/BRGM pour les aléas, INSEE via geo.api.gouv.fr pour la population et les codes postaux.
Vos questions, nos réponses
Questions fréquentes
01Le DPE est-il obligatoire pour louer un logement à Istres ?
Il est indispensable. L’étiquette doit apparaître dès l’annonce et le rapport être annexé au contrat de location ; les biens classés G ne sont plus louables depuis le 1er janvier 2025.
02Combien de passoires énergétiques recense-t-on à Istres ?
Sur les 10 537 diagnostics publiés pour Istres, 222 sont classés F ou G, soit 2,1 % des diagnostics étudiés.
03Faut-il refaire un DPE réalisé il y a quelques années ?
Dix années pleines pour les diagnostics postérieurs à la réforme de 2021 ; les précédents relèvent d’un calendrier de sortie déjà achevé pour l’essentiel.
Nos prestations à Istres
Vente, location, audit : chaque projet a sa page. Les diagnostics amiante, plomb, électricité, gaz, les mesurages et l’état des risques sont détaillés plus bas.
- Diagnostics vente IstresDiagnostics avant vente à Istres : DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, état des risques. 10 537 diagnostics…
- Obligations de location IstresMettre un logement en location à Istres : DPE, ERP, plomb, gaz, électricité, surface Boutin, calendrier des cl…
- Audit énergétique IstresAudit énergétique réglementaire à Istres : obligation pour les maisons et immeubles en monopropriété classés E…
- L’analyse ADEME de IstresLe détail des diagnostics enregistrés dans la commune, mis à jour le 8 novembre 2026.
Toutes les prestations à Istres
Diagnostics du logement
- Diagnostic amianteBâtiments dont le permis de construire date d’avant juillet 1997.
- Diagnostic plomb (CREP)Logements construits avant le 1er janvier 1949, vente et location.
- Diagnostic électricitéInstallations de plus de quinze ans, vente et location.
- Diagnostic gazInstallations de gaz de plus de quinze ans, vente et location.
- Diagnostic termitesVentes dans les zones délimitées par arrêté préfectoral.
- MéruleInformation de l’acheteur dans les zones arrêtées par le préfet.
Mesurages et risques
Copropriété et immeuble
- PPPT copropriétéCopropriétés de plus de quinze ans : travaux sur dix ans.
- Diagnostic technique global (DTG)État technique d’un immeuble en copropriété.
- DPE collectifImmeubles d’habitation collective, calendrier 2024-2026.
- Audit énergétique d’immeubleCopropriétés et immeubles entiers : rénovation et vente.
Communes proches desservies depuis Istres
- Diagnostic immobilier Miramas(13140)
- Diagnostic immobilier Saint-Martin-de-Crau(13310)
- Diagnostic immobilier Saint-Chamas(13250)
- Diagnostic immobilier Cornillon-Confoux(13250)
- Diagnostic immobilier Fos-sur-Mer(13270)
- Diagnostic immobilier Grans(13450)
- Diagnostic immobilier Saint-Mitre-les-Remparts(13920)
- Diagnostic immobilier Salon-de-Provence(13300)
- Diagnostic immobilier Port-de-Bouc(13110)
- Diagnostic immobilier Aureille(13930)
Voir les chiffres quartier par quartier à Istres →