Istres · 13
Diagnostics immobiliers|Sans engagementDPE collectif d’immeuble à Istres et alentours :
ce qu’il faut savoir
Syndics et propriétaires d’immeubles d’Istres : le DPE collectif s’est généralisé entre 2024 et 2026 selon la taille de la copropriété.
- Diagnostiqueurs certifiés
- Devis gratuit
- Sans engagement
- Diagnostiqueurs certifiés
- Devis gratuit
- Sans engagement
- Intervention rapide
MargauxResponsable commercialeElle suit chaque demande de devis, du premier échange à l'intervention.Communes couvertes : Miramas, Saint-Martin-de-Crau, Saint-Chamas, Cornillon-Confoux, Fos-sur-Mer et 5 autres.
Margaux, votre conseillère locale
Du devis au rapport
+ 25 000diagnostics effectués
Vente, location ou autre projet : les diagnostics obligatoires diffèrent selon votre projet.
Que souhaitez-vous faire ?
Ils nous ont fait confiance
Avis collectés et vérifiés par Trustindex à partir de notre fiche Google
Ce que prévoit la réglementation
Vérifier mon obligation
Le calendrier d’application
Vérifier rapidement si votre logement entre dans le champ de l’obligation.
À retenir
Toutes les copropriétés d’habitation antérieures à 2013 sont concernées depuis le 1er janvier 2026 au plus tard ; les grandes copropriétés et les monopropriétés l’étaient dès 2024.
Points à vérifier
- Habitation collective, permis antérieur au 1er janvier 2013
- Grandes copropriétés et monopropriétés : 2024
- 50 lots ou moins : depuis le 1er janvier 2026
Informations techniques
Il est renouvelé tous les dix ans, sauf si l’immeuble est classé A, B ou C.
Lire le rapport
Le contenu du diagnostic
Comprendre ce que le rapport analyse et les scénarios qu’il doit présenter.
À retenir
Le diagnostiqueur analyse l’enveloppe, les systèmes de chauffage et d’eau chaude collectifs et un échantillon de logements, puis établit l’étiquette de l’immeuble.
Points à vérifier
- Fournir les plans et le descriptif de l’immeuble
- Transmettre les factures d’énergie collectives
- Donner accès à la chaufferie et aux combles
- Organiser la visite de logements témoins
Informations techniques
Il doit être réalisé par un diagnostiqueur titulaire de la certification DPE avec mention.
Préparer mon diagnostic
Prévoir mon budget
Tarif indicatif à Istres
Comprendre ce qui compose le tarif et préparer un budget adapté au logement.
À retenir
L’étude porte sur tout le bâtiment ; sa taille et ses équipements fixent le prix.
Informations techniques
Aucun barème officiel n’existe ; le devis gratuit tient compte de la taille de l’immeuble et des documents déjà disponibles.
Préparer mon dossier
Ce qu’il faut réunir avant le rendez-vous
Rassembler les informations utiles pour une visite plus précise.
À retenir
Factures de combustible ou d’énergie et descriptif de la chaufferie sont les premières pièces utiles.
Points à vérifier
- Carnet d’entretien de l’immeuble
- Comptes rendus d’assemblée récents
- Dossier technique amiante (DTA)
- Plans des bâtiments et des équipements communs
- Contrats d’entretien (ascenseur, chauffage, ventilation)
Informations techniques
Isolation des combles, ravalement isolant, fenêtres remplacées : chaque travaux justifié améliore la fidélité du résultat.
Après le rapport
Les suites du rapport
Lire les résultats du rapport et connaître les démarches qui suivent.
À retenir
Le DPE collectif sert de base aux DPE individuels des lots.
Informations techniques
Ses résultats alimentent le projet de plan pluriannuel de travaux et orientent les travaux de rénovation énergétique votés en assemblée.
Les classes F et G limitent la location : gel des loyers, puis interdiction progressive à partir de la classe G, en 2025 en métropole et en 2028 outre-mer.
Qu’est-ce qui concerne mon logement à Istres ?
Comparer avec la commune
Le bâti d’Istres en chiffres
Situer votre logement par rapport aux chiffres de la commune.
À retenir
Passoires énergétiques à Istres : 2,1 % des DPE enregistrés. Logements A, B ou C : 70,4 %.
Informations techniques
La Pujade et La Prédina encadrent la commune : 4,1 % et 0,4 % de logements classés F ou G.
À Istres, près de 75,9 % des diagnostics concernent du logement collectif, où se posent les obligations de copropriété.
Zone d’intervention et sources officielles
Vérifier la zone couverte
Istres : secteur desservi
Connaître le secteur couvert autour de la commune.
À retenir
Référence administrative de la commune : INSEE 13047, codes postalaux 13118, 13800, population légale 44 292 habitants.
Informations techniques
Le secteur s’étend aux communes voisines : Miramas, Saint-Martin-de-Crau, Saint-Chamas, Cornillon-Confoux, Fos-sur-Mer et Grans, toutes à moins de 12 km.
Le devis se demande en ligne, sans déplacement ; le diagnostiqueur vient ensuite à l’adresse du bien.
Consulter les sources
Textes officiels et données utilisées
Vérifier l’origine des chiffres et des informations réglementaires.
À retenir
Les informations réglementaires reprennent les textes en vigueur et les données locales sont tirées des bases publiques nationales.
Points à vérifier
- Loi n° 2021-1104 du 22 août 2021 (Climat et résilience)
- Code de la construction et de l’habitation, article L126-31
- 10 537 DPE d’Istres issus de la base ADEME des logements existants
- Code officiel géographique 13047 (INSEE), code postal 13118
- Fiche Géorisques de la commune 13047 (risques, séisme, radon)
Informations techniques
Ces chiffres décrivent la commune ; seul le diagnostic réalisé sur place décrit votre logement.
Vos questions, nos réponses
Questions fréquentes
01Ma copropriété de 20 lots à Istres doit-elle faire un DPE collectif ?
Oui depuis le 1er janvier 2026 si le permis de construire de l’immeuble a été déposé avant le 1er janvier 2013.
02Puis-je vendre avec le DPE collectif ?
Non, la vente d’un appartement exige un DPE du logement lui-même.
03Quelle certification pour le DPE d’immeuble ?
La certification DPE avec mention est exigée.
Nos prestations à Istres
Vente, location, audit : chaque projet a sa page. Les diagnostics amiante, plomb, électricité, gaz, les mesurages et l’état des risques sont détaillés plus bas.
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- L’analyse ADEME de IstresLe détail des diagnostics enregistrés dans la commune, mis à jour le 8 novembre 2026.
Toutes les prestations à Istres
Diagnostics du logement
- Diagnostic amianteBâtiments dont le permis de construire date d’avant juillet 1997.
- Diagnostic plomb (CREP)Logements construits avant le 1er janvier 1949, vente et location.
- Diagnostic électricitéInstallations de plus de quinze ans, vente et location.
- Diagnostic gazInstallations de gaz de plus de quinze ans, vente et location.
- Diagnostic termitesVentes dans les zones délimitées par arrêté préfectoral.
- MéruleInformation de l’acheteur dans les zones arrêtées par le préfet.
Mesurages et risques
Copropriété et immeuble
Communes proches desservies depuis Istres
- Diagnostic immobilier Miramas(13140)
- Diagnostic immobilier Saint-Martin-de-Crau(13310)
- Diagnostic immobilier Saint-Chamas(13250)
- Diagnostic immobilier Cornillon-Confoux(13250)
- Diagnostic immobilier Fos-sur-Mer(13270)
- Diagnostic immobilier Grans(13450)
- Diagnostic immobilier Saint-Mitre-les-Remparts(13920)
- Diagnostic immobilier Salon-de-Provence(13300)
- Diagnostic immobilier Port-de-Bouc(13110)
- Diagnostic immobilier Aureille(13930)
Voir les chiffres quartier par quartier à Istres →